如果該建物是透天厝或單一所有權人,要如何的對所有物即自己的不動產做安排、管理行為,如出租牆面為廣告收益等,基本上不違反行政法令外,即無特別之限制
如果該建物是透天厝或單一所有權人,要如何的對所有物即自己的不動產做安排、管理行為,如出租牆面為廣告收益等,基本上不違反行政法令外,即無特別之限制
馬修麥康納三十幾歲了不成家也不離家自立,實際上他經濟上早已自主,也有工作,但是還是跟父母同住於一個屋簷下。於是其雙親請來莎拉潔西卡派克來幫他兒子獨立,搬出雙親家,方法即是誘使馬修愛上女主角。因為男主角的雙親其實是為了想要有自己的生活、隱私,才對愛子出此策略。
而我國民法第 1128 條
社會秩序維護法第 74 條
實務上蠻常見的就是公司不替勞工投保要勞工自行吸收或投保
先予強調者
理論上探視權不可剝奪殆盡至零
最高法院97年台上字第214號
房屋仲介業者與客戶所簽訂之契約即銷售委託書或斡旋金契約書屬性為居間契約
居間者,即一方為他方報告訂約之機會或為訂約之媒介,他方給付報酬之契約參照(民法第565條)
即銷售委託書或斡旋金契約書
而關於訂約事項,房屋仲介業者有據實報告之義務,不管仲介業者是代表買方或賣方亦同
比如海砂屋、輻射屋、凶宅等等資訊
當然這牽涉到房仲業之調查義務範圍之部分
又關於仲介業者之法規上之調查義務有:
訂約事項及當事人之履行能力或訂立該約之能力,有調查之義務(參照民法第567條)。
最重要的是訂約事項之調查義務
一般而言海砂屋、輻射屋或凶宅是否為仲業業者之調查義務之範疇?
這則新聞也是最近幾天一直被電視媒體包含新聞及談話性節目、網路等討論的議題。
關於案例事實的部分本文不再贅述,